El rescate a la banca abaratará las viviendas hasta un 25%

El FMI advierte que las entidades financieras disponen de 200.000 unidades y que deben sacarlas de sus balances lo antes posible.

El FMI señala que las entidades financieras tendrán que reducir los precios de las viviendas hasta un 25% para volver a la normalidad, tras la ayuda de hasta 100.000 millones que les inyectará Europa.

El organismo encabezado por Christine Lagarde comenta que el ladrillo ha sido uno de los detonantes, casi el principal, que han marcado las diferencias de la crisis en España. En las 76 páginas que consta el informe sobre el sector financiero español recoge numerosas citas sobre el mercado inmobiliario y los créditos al sector promotor.
Los préstamos para la construcción e inmobiliarias ascendieron a cerca de un 37% del PIB a finales del ejercicio pasado. Además, detalla que los precios de la vivienda han disminuido "en torno a un 20%", pero esta cifra no es suficiente para la vuelta a la normalidad en el sector inmobiliario. Otro de los peligros que cita el documento es "el inventario de gran tamaño, estimado entre 700.000 y un millón de unidades".

Sin embargo, el FMI aplaude y describe la propuesta del decreto Guindos 2, que se basa en transferir activos tóxicos (hipotecas embargadas y activos inmobiliarios) a "unidades de gestión específicas", donde habría que dar nuevos pasos para gestionar los activos dañados, "hasta que se eliminen de forma definitiva". También recoge el estudio, que una vez incluidos los activos en la citada sociedad, "los bancos pueden gestionarlos directamente o venderlos a una entidad más especializada".

Así pues, el FMI insta a la banca a buscar fórmulas para sacar de sus balances todo lo relacionado con el ladrillo para limpiar los balances y, por consiguiente, el sector.