Los españoles necesitan 6,5 años de salario para adquirir una vivienda

Pese a que el esfuerzo económico ha comenzado a disminuir, los expertos creen que lo ideal es que ese ratio baje hasta los cuatro años.

Durante el primer trimestre de 2011, el ratio que compara el precio de la vivienda con la renta bruta disponible de los hogares alcanza los 6,5 años, frente a los 4 registrados antes del boom inmobiliario y los 7,6 de 2007. Por otra parte, según los datos obtenidos a partir de los ingresos del hogar que los españoles destinan cada mes al pago de la hipoteca, la media actual es del 27,3% con deducciones fiscales, casi la mitad de la que se registró durante el boom (41%). Con estas cifras, se observa que el número de años necesarios para adquirir piso ha empezado a disminuir de forma acusada. Según el consejero delegado de Foro Consultores, Luis Corral, "ese ratio va a seguir bajando, sin embargo es difícil predecir hasta cuánto lo hará". Por su parte, muchos analistas internacionales aseguran que el ajuste del precio del a vivienda no se puede dar por concluido hasta que el número de años necesario para comprar casa volviera a los niveles previos al boom (entre 3,8 y cuatro años).