El interés y la demanda de inmuebles en España continúan su trayectoria ascendente

Tras el Brexit, los compradores británicos siguen con fuerza en el mercado español.

21/09/2016

Los meses de verano son tradicionalmente un período pico para encontrar nuevos compradores en el sector inmobiliario y, por tanto, conforman un potente indicador de la futura evolución del mercado. Según datos del último informe mensual de Kyero, agosto ha batido todos los récords. De hecho, las localizaciones más demandadas ...

Los meses de verano son tradicionalmente un período pico para encontrar nuevos compradores en el sector inmobiliario y, por tanto, conforman un potente indicador de la futura evolución del mercado. Según datos del último informe mensual de Kyero, agosto ha batido todos los récords. De hecho, las localizaciones más demandadas se han distribuido, principalmente, a lo largo de las costas de la Comunidad Valenciana, Islas Canarias y Andalucía, mientras que Torrevieja, Valencia y Chiclana de la Frontera encabezan el ranking. Les siguen de cerca Alicante, Corralejo, Oliva, Playa del Inglés, Puerto del Carmen, Estepona y Lliria, la única localidad de este top 10 sin salida directa al mar. Este aumento en el interés y la demanda de propiedades en España ha coincidido con una recuperación constante del mercado, sobre todo entre los compradores internacionales, que continúan ganando terreno en el mercado inmobiliario español. Aunque las ventas tienden a relajarse durante el periodo estival, los datos demuestran que las consultas por parte de compradores, especialmente extranjeros, siguen al alza.

Aunque la caída de la libra esterlina ha reducido los presupuestos británicos tras el Brexit, no hay indicios de que esto esté afectando al mercado inmobiliario español. Por el contrario, los datos recopilados por Kyero en su último informe mensual reportan un aumento en el número de visitas y consultas a su página web por parte de ciudadanos británicos. Suecos, alemanes y belgas también han sido especialmente activos durante este último mes. Así, la demanda internacional sigue guiándose por los grandes países europeos. La excepción es Francia. Según cifras de Notarios y Frontur, el número de visitantes franceses en Kyero cayó un 2% este pasado mes de agosto. Mientras que los precios pueden ser estables, el precio de salida de la vivienda en Kyero.com está ahora en torno a los 245.000€, un incremento del 2,5% respecto a julio de este mismo año. De acuerdo al mismo informe, en agosto se han detectado evidencias de compradores ajustando sus expectativas de propiedades a presupuestos más estrictos. Sin embrago, no hay señales, por el momento, de caídas de precios.

Por otro lado, destacar que más del 55% de las oportunidades de ventas en Kyero.com fueron de apartamentos y adosados, mientras que casi el 60% fueron de propiedades inferiores a 150.000€. La tendencia es hacia las pequeñas propiedades. Lo cual no significa malas noticias para la gama alta. Al contrario, las consultas para propiedades de más de 1M€ han aumentado en un 53% sólo durante el pasado mes de agosto.

El interés y la demanda de inmuebles en España continúan su trayectoria ascendente

Tras el Brexit, los compradores británicos siguen con fuerza en el mercado español.

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