El mercado de vivienda de segunda mano en posible riesgo de burbuja inmobiliaria
El ritmo de ventas de la vivienda usada crece cerca de siete veces más rápido que el de la vivienda nueva.
El Colegio de Registradores de la Propiedad ha señalado que el número de compraventas de vivienda usada se elevó hasta las 99.343 unidades en el segundo trimestre, la cifra más alta desde el tercer trimestre de 2007. Un ritmo de ventas que crece siete veces más rápido que el de ...
El Colegio de Registradores de la Propiedad ha señalado que el número de compraventas de vivienda usada se elevó hasta las 99.343 unidades en el segundo trimestre, la cifra más alta desde el tercer trimestre de 2007. Un ritmo de ventas que crece siete veces más rápido que el de la vivienda nueva. Por ello, se ha generado un debate sobre si se está "cociendo" una nueva burbuja inmobiliaria fundamentado, sobre todo, porque el mercado de segunda mano iguala las cifras del anterior ciclo alcista previo a la crisis. Así, si continúa esta tendencia, en breve se superarán las 100.000 compraventas. De hecho, desde que comenzó la recuperación del sector inmobiliario, en el año 2014, el tirón ha venido por la fortaleza de la vivienda usada.
Por este motivo, muchos expertos señalan que, en algunas zonas de nuestro país, se está produciendo una burbuja en los precios. En concreto, en Barcelona con crecimientos en la capital del 20%, los expertos consideran que este aumento se debe, principalmente, a la presión inversora que están experimentando los distritos más céntricos, así como las zonas más turísticas de la Ciudad Condal. Sin embargo, los datos señalan que la concesión de hipotecas en mayo creció un 9,2% y el importe un 17%.
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