El número total de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad fue de 39.314, un 6,1% superior al registrado en enero de 2019, según los datos dados a conocer el pasado jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Su importe medio sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en enero fue de 129.387 euros, cifra un 12,2% inferior a la del mismo periodo en el año anterior.

En nuestro país se firmaron un total de 55.399 hipotecas, un 11,7% más que en 2019.

El capital prestado por las entidades financieras para la adquisición de vivienda a inicios de este año se situó en los 4.508,9 millones, con un incremento anual del 0,8%. Su importe medio fue de 114.691 euros, cifra un 5,0% inferior a la registrada un año antes.

Y para la adquisición de todo tipo de fincas (rústicas, urbanas y viviendas) las entidades destinaron 7.167,9 millones, un 1,9% inferior a la registrada en el mismo periodo del año anterior.

Madrid, País Vasco y la Rioja, a la cola
Las Comunidades Autónomas que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en enero fueron La Comunidad de Madrid, Andalucía y Cataluña, con 8.160, 7.173 y 5.404, respectivamente. Aunque Madrid encabezó la lista de los descensos, con una caída interanual del 22,7%, seguida de País Vasco, con 12,0% y de La Rioja, con 5,9%.

Por su parte, Asturias, las Islas Baleares y Navarra fueron las que registraron un crecimiento superior, con 90,8, 70,9 y 69,3%, respectivamente.

Con relación a aquellas regiones en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron La Comunidad de Madrid, con 1.231 millones, seguida de Cataluña, con 791,4 millones de euros y de Andalucía, con 707,9, millones.

Y las de mayor tasa de variación anual en el capital prestado fueron Navarra (58,7%), Extremadura (35,9%) e Islas Baleares (33,9%). En el lado opuesto, las que registraron una mayor bajada fueron La Comunidad de Madrid, País Vasco y Castilla La Mancha, con 10,9%, 9,0% y 8,3%, respectivamente.

Tipo de interés: fijo y variable
En cuanto al tipo de interés para los préstamos. El 58,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable, mientras que el 41,8% a tipo fijo.

Para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable, su interés medio al inicio fue del 2,22% y del 3,05% para las de tipo fijo.

Por su parte, para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en enero, su tipo de interés medio al inicio se situó en el 2,56% y el plazo medio para su devolución es de 20 años.