España tiene más hogares que nunca

España roza en 2026 la línea de los 50 millones de habitantes. Nunca antes había habido tanta población en el país, y esto genera un auge cada vez mayor en la demanda de viviendas. Tras varios años con la población estancada debido a la crisis económica y financiera de 2008, la población española volvió a crecer con fuerza en los últimos años. Desde entonces, ha aumentado en más de tres millones de personas, registrando en 2026 una cifra récord de 49,8 millones de habitantes.

Este auge demográfico tiene un impacto directo en el número de hogares y el acceso a la vivienda, que se ha convertido en uno de los principales motores de preocupación y malestar entre la población de las grandes capitales.

Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), España ha registrado en 2026 un total de 19,8 millones de hogares; una cifra también récord en el país. Sin embargo, este volumen podría verse superado en los próximos años y llegar a crecer con más fuerza que hasta ahora. Según las proyecciones del INE, en 2041 el número de hogares en el país podría llegar a rozar los 22 millones de unidades.

Cada vez más hogares unifamiliares y familias menos numerosas

Sin embargo, el auge del número de hogares no se debe solo al crecimiento demográfico. Según datos del INE, en más de un 28% de los hogares del país vive tan solo una persona. Una cifra que en los próximos 15 años se podría elevar hasta el 31%.

Lo mismo sucede con los hogares donde viven dos personas, que siguen siendo la dimensión más común en el país (29%). En 2041, el número de hogares bipersonales se podría elevar también hasta el 31%, aunque en este caso el número de hogares unipersonales pasaría a ocupar la primera posición.

Por el contrario, se prevé que el número de hogares con cuatro personas o más caiga considerablemente en los próximos 15 años, pasando del 23% actual al 20% en 2041. Como consecuencia, el tamaño medio del hogar pasaría de las 2,49 personas actuales a las 2,43.

Una densidad de población todavía inferior a la media europea

A pesar del incremento demográfico de España en los últimos años, la densidad de población del Estado español es todavía inferior a la media de la UE y sustancialmente más baja en comparación con las grandes potencias europeas. Según datos de Eurostat, la densidad de población en España es de 98 habitantes por $\text{km}^2$. Una cifra inferior a la media de la UE, que se sitúa en 109 habitantes por $\text{km}^2$.

Entre los países más densamente poblados del viejo continente destacan Países Bajos (530 habitantes por $\text{km}^2$), Bélgica (390), Alemania (235) o Italia (195).

La España vaciada, que ocupa más del 85% del territorio, explica esta baja densidad media del Estado español, que todavía se encuentra lejos de los estándares europeos.