Salone Contract Tour debuta en Shanghái

Hongkong Land, Benoy, MDO y CCD participan en un diálogo con el Salone del Mobile.Milano para analizar cómo están cambiando los grandes desarrollos urbanos, los procesos de toma de decisiones y las expectativas de los clientes de cara a Salone Contract 2027. El Salone del Mobile.Milano ha elegido Shanghái para el lanzamiento de la primera edición del Salone Contract Tour, una iniciativa internacional destinada a fomentar el diálogo con los principales actores del sector y que acompaña la puesta en marcha de Salone Contract 2027. Esta primera etapa toma como punto de partida los desarrollos de uso mixto para analizar las nuevas demandas del sector contract, con especial atención a Westbund Central, el proyecto de Hongkong Land valorado en 8.000 millones de dólares para crear un nuevo núcleo urbano en la zona ribereña de Xuhui. Con más de 1,1 millones de metros cuadrados de superficie edificable, el complejo combinará espacios públicos, oficinas, comercios, viviendas, establecimientos hoteleros y equipamientos culturales.

La elección de Shanghái responde a la importancia del mercado chino y a la magnitud de la transformación que está experimentando. China concentra aproximadamente el 72 % del mercado potencial contract de Asia-Pacífico, cuyo valor se estima entre 20.000 y 25.000 millones de euros. Al mismo tiempo, los grandes desarrollos de uso mixto, la rehabilitación de edificios existentes, el sector hotelero y los nuevos modelos residenciales están transformando la manera en que se definen los proyectos, los estándares, las especificaciones técnicas y los suministros.

En este sentido, Maria Porro, presidenta del Salone del Mobile.Milano, ha destacado que "los desarrollos de uso mixto ponen de manifiesto una transformación más amplia: el diseño se está convirtiendo cada vez más en un factor clave para generar valor inmobiliario desde las primeras fases del proyecto. Los hoteles deben atraer huéspedes y construir una identidad propia; los espacios de trabajo deben ofrecer motivos para que las personas quieran permanecer en ellos; los establecimientos comerciales deben fomentar estancias más prolongadas y el deseo de regresar; y los proyectos residenciales están incorporando servicios y equipamientos cada vez más próximos a los del sector hotelero". En este contexto, el mobiliario, la iluminación, las superficies, los materiales, la acústica, la tecnología y las soluciones a medida dejan de ser simples elementos finales del acondicionamiento de los espacios para convertirse en factores que contribuyen a mantener su atractivo, relevancia y rendimiento a lo largo del tiempo.

La presidenta añade que el tour se ha concebido para observar directamente esta evolución en los distintos mercados, involucrando a promotores, arquitectos, interioristas, profesionales y otros agentes que generan y configuran la demanda.