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82 anuario 2017-2018 VIVIENDA Evolución de las ventas de viviendas en España Total viviendas 2017 2016 2015 2014 503.600 422.854 699.522 558.079 y Madrid, con subidas anuales del 27%, 26,5%, 22,2%, 21,3%, 19,8% y 19,6%, respectivamente, aunque el crecimiento fue generalizado y afectó a todas y cada una de las Comunidades españolas. Por provincias, los mayores incrementos se localizaron en Cuenca (34,2%), Toledo (32,2%), Albacete (30,5%), Cantabria (26,5%), Álava (24,1%), Granada (22,5%), Navarra (22,2%) y Asturias (21,3%). Solamente dos provincias presentaron des- censos anuales, Lugo (-1,6%) y Ceuta (-2,4%). Los precios también aumentan No solo creció el número de viviendas vendidas en 2017; también lo hizo el valor de estas viviendas. En concreto, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre se situó en 1.558,7 euros en el cuarto trimestre de 2017, según datos del Ministerio de Fomento. Así, tras 26 trimestres de caídas interanuales en el precio de la vivienda, iniciadas a finales de 2008, este dato supuso el undé- cimo trimestre consecutivo de subida nominal de los precios. Con respecto a la antigüedad de la vivienda, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en 1.804,4 euros en el cuarto trimestre de 2017, lo que supuso un crecimiento interanual del 2,3%, mientras que el precio de la vivienda de más de cinco años de antigüedad se incrementó en un 3,1% en tasa interanual hasta alcanzar los 1.550,7 euros por metro cuadrado. Algo distinto es el caso de la vivienda protegida, cuyo precio por metro cuadrado descendió en el cuarto trimestre del año un 0,2% respecto del tercer trimestre de 2017 hasta los 1.128,3 euros. No obstante, la variación respecto al mismo trimestre de 2016 mostró una subida del 0,4%. Esperando el nuevo Plan Estatal de Vivienda El 2017 fue el momento elegido por el Gobierno para valorar el Plan Estatal de Vivienda 2013-2016. Este plan tuvo un dotación de 888,2 millones de euros en concepto de subvenciones, según el presupuesto – consignado, que no ejecutado, como recordó recientemente el Mi- nisterio de Fomento - fijado por las distintas Leyes de Presupuestos Generales del Estado de los ejercicios correspondientes. Además, también fue el año en que se gestó el Plan Estatal 2018-2021, en el que, siempre se- gún el gobierno español, se han incrementado las subvenciones en un 62,5%, hasta los 1.443 millones de euros. Desde el Ministerio de Fomento apuntan que el nuevo Plan Estatal tiene dos grandes objetivos: contribuir al incremento del parque de viviendas en alquiler y fomentar la rehabilitación y regene- ración urbana y rural. Este plan, sin embargo, solamente com- plementa las políticas de vivienda de las comunidades autónomas y los ayuntamientos, que son los competentes en esta materia y deben responsabilizarse de la creación de un parque público de vivienda. Los entes autonómicos podrán optar al uso o no de las ayudas del gobierno. Solo el tiempo dirá si el nuevo plan contribuye a que se mantenga la buena marcha del mercado.