Uno de cada cinco propietarios se ha incorporado al mercado del alquiler vacacional hace menos de un año

HomeAway ha elaborado una encuesta entre propietarios de viviendas vacacionale s a nivel internacional (España, Europa y EEUU) para conocer la realidad y la visión de los mismos como parte protagonista en el mercado del alquiler en España. Entre sus principales conclusiones destaca que uno de cada cinco propietarios se ha incorporado al mercado del alquiler vacacional hace menos de un año. Este estudio también concluye que el 42% de los encuestados utiliza los ingresos obtenidos para mantener la vivienda y sus instalaciones, mientras que el 27% lo utiliza para gastos de la vida cotidiana y el 21% para el pago de la hipoteca (el 8% lo utiliza para abonar íntegramente la hipoteca, apunta el estudio). Además, algo más de un tercio de los propietarios encuestados (32%), gastan cada año 500 euros o menos en su vivienda de alquiler. Otra de las principales conclusiones del estudio apunta a que el 41% de los propietarios no ha estado en el último año en su vivienda de alquiler, mientras que un 10% afirma haber estado una semana o menos frente al 7% afirma haber estado durante cuatro semanas en su propiedad. Si se les pregunta qué les impulsaría a quedarse más tiempo en su vivienda de alquiler, las vacaciones (para el 18%), menos trabajo y los compromisos familiares para el 15% de los encuestados o la apuesta para el mantenimiento de la casa para mejorar los ingresos (12%) son los principales motivos.

Por otro lado, el 24% de los encuestados afirma que la principal razón para adquirir una vivienda vacacional fue para uso personal o casa de vacaciones, mientras que el 22% lo considera como inversión a largo plazo . Mientras que el 19% afirma haber adquirido la propiedad con la intención inicial de alquilarla a terceros mientras que el 11% la toma como un futuro hogar para la jubilación. De hecho, el 40% de los propietarios encuestados comenzó originalmente a alquilar su segunda propiedad para cubrir parte de sus gastos, mientras que el 23% de los propietarios afirma que comenzó a alquilar su segunda vivienda porque quería generar beneficios . Para el 8% era su objetivo principal con el fin de maximizar las ganancias. Asimismo, en general, la mayor parte de los encuestados (81%) están satisfechos con su experiencia de ser propietarios. La edad media a la que adquieren los propietarios la vivienda vacacional es de 40,3 años y la edad media a la que comenzaron a alquilarla es de 48,3 años. Por último, el estudio pone de manifiesto que el 25% de los encuestados tuvo una tasa de ocupación alta (entre el 76-99%) en la pasada temporada estival. De hecho, el 75% de ellos afirma que espera que su tasa de ocupación sea igual o mayor.

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