La compraventa de viviendas bajó un 2,6% con respecto a enero de 2019, ya que se registraron 46.927 operaciones, tal y como dio a conocer el pasado lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Esta tendencia a la baja vino motivada por las ventas sobre obra nueva que descendieron un 8,8%, hasta situarse en las 8.484 operaciones, y las de usadas que bajaron 1,2%, hasta las 38.443.

El 91,4% de las casas transmitidas por compraventa en enero fueron libres y el 8,6% protegidas. La compraventa de viviendas libres cayó un 1,3% en enero en términos anuales, con 42.876 operaciones. Por su parte, en el caso de las viviendas protegidas bajaron un 15,1%, con 4.051 transacciones.

En 2020 la tasa mensual se posicionó en un 35,0%, lo que supone 6,1 puntos menos que la del año anterior.

Andalucía, a la cabeza en compraventa
Con respecto a las compraventas de viviendas registradas en enero, las Comunidades Autónomas que registraron un mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron Canarias y Comunidad Valenciana, con 164 respectivamente, y La Rioja, con 156.

Andalucía lideró las operaciones de compraventa en enero de este año, con 9.511 transacciones, seguida de Cataluña, con 7.179, Comunidad Valenciana con 6.485 y de Madrid, con 6.181.

En el lado opuesto de la tabla, las Comunidades que registraron un mayor descenso en el número de operaciones de compraventa, fueron Cantabria, con -18%, País Vasco, con -14,6%, y Comunidad Valenciana, con -10,6%. Aquellas que registraron un incremento mayor fueron Canarias, con 60,5%, seguida de Murcia, con un 16,9%, y de Andalucía, con 6,2%.

Las fincas transmitidas a la baja
En cuanto al número de fincas transmitidas disminuyó un 7,7% el pasado mes de enero, al situarse en las 184.688.

Por compraventa, el número de compraventas de fincas registradas fue de 94.451, con un descenso anual del 5,1%. Por su parte, las transmisiones por donación subieron un 23,1% y aquellas transmitidas por permuta se situaron a la baja, con un 19,5%. En el caso de las operaciones por herencia, retrocedieron un 7,5%.

Con relación a las compraventas inscritas en los registros de la propiedad, un 86,6% de las transacciones registradas el pasado mes de enero está relacionada con las fincas urbanas y el 13,4% con las rústicas. En el caso de las urbanas, el 57,4% pertenece a la compraventa de viviendas. Según el INE, el número de compraventas de fincas rústicas descendió un 10,2%, con 12.655 operaciones en enero en tasa anual y el de las fincas urbanas un 4,3%, con 81.796.

Durante el mes de enero el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes se sitúa al alza en lo que respecta a la Rioja (841), Castilla y León (732) y Castilla-la Mancha (690).

Las Comunidades que registraron una mayor subida interanual fueron Murcia, con un incremento del 5,3%, seguida de Castilla y León, con un aumento del 3,1%, y de Cantabria, con un crecimiento del 0,7%. En el lado opuesto, se encuentran aquellas que registraron un mayor descenso, es el caso de Navarra, con -23,6%, seguida de Cataluña, con -23,2% y La Rioja, con -21,9%.