IMCB nº127 ANUARIO 2020-2021

74 instalación y montaje en cocinas y baños De manera que, en el cómputo total de la venta de viviendas en España en 2020, por primera vez en varios años se notificaron menos de 500.000: 487.354. En este sentido, el mejor año tanto para los inmuebles de obra nueva como para los de segunda mano fue 2018, en el cual se alcanzaron cifras de 526.410 y 56.478, respectivamente. Cabe destacar, del mismo modo, la involución del mercado de las reformas y la rehabilitación, un sector que, si bien seguía una senda imparable y superó por primera vez las cien mil obras de este tipo (107.600) en 2019, ha tenido una regresión a niveles de 2015. Por aquel entonces ‘apenas’ se chequearon 75.234. El año pasado fueron 74.000. Eso sí, el informe de Habitissimo arroja luz sobre una posible rápida recuperación de estos servi- cios. Por ejemplo, el número de solicitudes para realizar una reforma en la vivienda en los últimos meses se ha situado, por primera vez en los dos últimos años, por delante del de peticiones reci- bidas para acometer otro tipo de mejoras en el hogar, como las relativas a pintura, normalmente a la cabeza del ranking. Además, en términos generales, se aprecia cierto aumento de la actividad, con un crecimiento de las solicitudes de reforma del 4%, que van de la mano del aumento en el número de ocupados del sec- tor de la construcción, que ha sido de 1.297.735, lo que supone un nuevo registro máximo desde no- viembre de 2011 y que consolida esta tendencia al alza que se viene examinando paralelamente al control de la situación epidemiológica. Los alquileres suben, pero ‘con moderación’ Por otro lado, acceder a un inmueble mediante arrendamiento ha sido menos caro en 2020, sien- 2020 2019 2018 2017 569.993 487.354 582.888 532.261 EVOLUCIÓN DE LAS VENTAS DE VIVIENDAS ESPAÑA TOTAL VIVIENDAS do uno de los aspectos del mercado inmobiliario donde más se ha notado el Covid-19. No quiere decir que el precio del alquiler no haya subido el año pasado, sino que fue el menor aumento de los últimos seis años, según expone el informe La vivienda en alquiler en España en el año 2020, ela- borado por Fotocasa. En este sentido, el precio del alquiler de la vivien- da en España cerró el ejercicio en diciembre con un incremento del 4,6%, hasta situarse a los 10,65 euros por metro cuadrado. De acuerdo con las cifras del portal de alquiler, en 2015 se examinó una subida del 4,9%; del 5,8% en 2016; del 18,6% en 2017; del 8,8% en 2018; y del 5,1% en 2019. Eso sí, son cuatro las que comunidades que su- peran la media nacional. El ranking lo encabeza Madrid, donde es 32% mayor, seguido de Catalu- ña en un 31%, País Vasco en un 24%, y Baleares en un 6%. El resto de las comunidades cuentan con un precio inferior. En palabras de Anaïs López, directora de Comu- nicación de Fotocasa , “a cierre de 2020, el precio de la vivienda en alquiler ha empezado a dar señales de moderación y atrás ha dejado las subidas de dos dígitos que vimos durante algunos meses de 2020”. “La variación interanual a cierre de año es la más suave experimentada durante 2020”. Siempre teniendo en cuenta que el precio del alquiler se comporta de manera muy irregular según la zona geográfica, y se mueve “a diferen- tes velocidades”. Mientras que en Madrid y Bar- celona las caídas de precios ya son una realidad, hay otras comunidades donde suben con fuerza, especialmente en algunas ciudades del norte Es- paña. Y esas variaciones parecen que va a seguir siendo la tónica general en 2021. Especialmente destacable se manifiesta la evolución de la venta de las viviendas terminadas, que se ha incrementado notablemente